ООО "АВАРИЙНО-РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА"

В ходе осмотра крыльца подъезда №1 выявлены повреждения ступеней и верхней площадки крыльца. Наблюдается выкрашивание бетона, выбоины и сколы. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.8.1., 4.8.4 ПиН, п. 8 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры № 43 выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев, наблюдаются участки истирания верхнего слоя, имеются разрывы, нарушено сопряжение с выступающими элементами крыши. На ограждающих конструкциях квартиры наблюдаются следы от протечек кровельного покрытия. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

В ходе изучения информации размещенной в сети Интернет на в официальном веб-приложении «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru/) установлено, что земельный участок под многоквартирным домом№80 «а» по ул. Быстрова сформирован и поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 34:34:070006:2260). В ходе осмотра придомовой территории выявлено наличие ямы на асфальтовом покрытии диаметром 40 см. Вместе с тем договором управления не предусмотрены работы по восстановлению асфальтового покрытия.

В ходе подвального помещения подъезда №3 наличия бытового и бросового мусора не выявлено, затопления подвального помещения не наблюдается. Вместе с тем имеется течь на трубопроводе холодного водоснабжения, имеются участки коррозирования. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.8.1., 5.8.3., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры № 31 выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев, наблюдаются участки истирания верхнего слоя, имеются разрывы. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

При осмотре надподъездных козырьков выявлены повреждения плит. Наблюдается выкрашивание бетона из тела плит, имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Гидроизоляционный слой отсутствует. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.3 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

1. В ходе осмотра оголовков дымовентиляционных каналов квартиры №18 выявлены повреждения штукатурного слоя, наблюдаются трещины, выкрашивание бетона. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.2.3 ПиН, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416, п.п. 5, 12 Правил №410 2. В ходе проверки доводов обращения установлено, что дымовентиляционные находятся в неисправном состоянии. Управляющей компанией к проверке не предоставлен акт, подтверждающий пригодность дымовентиляционных каналов квартиры №18 к дальнейшей эксплуатации. В ходе проверки была проведена проверка работоспособности системы вентиляции квартиры №4. При проведении замеров установлено, что воздух из помещения кузни не удаляется (акт замеров №1 от 23.05.2019). Замеры проведены прибором Testo 410-2 (№38561369/604) свидетельство о госповерке №613430 действительно до 23.12.2019. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416, п.п. 5, 11, 12 Правил №410