ООО "РЕГИОН 34"

1. Техническое состояние фасада в границах подъезда №3 ненадлежащее, наблюдаются трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.2.1.14., 4.2.1.3., 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.3 ПиН, п. 3 Минимального перечня. 2. Техническое состояние балконных плит со стороны дворового фасада ненадлежащее, наблюдается выкрашивание бетона из тела плиты с оголением арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2 ПиН, п. 9 Минимального перечня. 3. Техническое состояние подъезда №3 ненадлежащее, наблюдается отслоение окрасочного и побелочного слоя, а также трещины. Вместе с тем, согласно договору управления ООО «Регион 34» осуществляет функции управления вышеуказанным многоквартирным домом с 15.12.2017 г. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 4.2.1.14, 4.2.1.1, 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8, 3.2.7, 3.2.9 ПиН, п. 11, 23 Минимального перечня.

1. Цокольная часть стен находится в ненадлежащем техническом состоянии, выявлены разрушения штукатурного слоя. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4 ПиН. 2. Отмостка находится в ненадлежащем техническом состоянии, выявлены просадки и трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.6., 4.1.7. ПиН.

Документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету, а также акты ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии вышеуказанного многоквартирного дома к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня, п.п.1.1, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.23 условий договора управления указанным многоквартирным домом от 14.07.2015.

Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние цокольную часть стен здания. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние отмостку.