ООО "УО Г.ВОЛГОГРАДА"

На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние подъезда ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения окрасочного и побелочного слоёв стен лестничных клеток. Вместе с тем, ранее к первичной проверке ООО «МУК г. Волгограда» предоставлен план текущего ремонта многоквартирного дома № 2 по ул. Рионская на 2018 год, в соответствии с которым работы по ремонту подъезда указанного многоквартирного дома запланированы на 3-й квартал 2018 года. Периодичность проведения текущего ремонта соблюдается, т.к. согласно договору управления, ООО «МУК г. Волгограда» осуществляет управление данным домом с 29.04.2015.

1 На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние мест общего пользования ненадлежащее, наблюдается повреждение ограждающих конструкций в помещении ванной комнаты. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. 3.2.8. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 2 В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние системы электроснабжения ненадлежащее, на осветительных приборах наблюдается наличие скруток, частично отсутствуют осветительные приборы, частично осветительные приборы нерабочие, частично отсутствуют защитные плафоны на осветительных приборах. При проведении контрольно-надзорных мероприятий управляющей организацией не предоставлены технические отчеты о профилактических испытаниях и измерениях на электроустановках внутридомовых систем электроснабжения указанного многоквартирного дома, - специальный оперативный журнал по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей многоквартирного дома № 6 по ул. Рионская, протокола замеров периодического контроля качества электрической энергии многоквартирного дома № 6 по ул. Рионская, необходимый комплект технической документации по внутридомовой системе электроснабжения многоквартирного дома № 6 по ул. Рионская: проект, исполнительные схемы с внесенными и утверждёнными дополнениями и изменениями мест расположения ВРУ, щитовых, рубильников, выключателей. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 5.6.1, 5.6.2., 5.6.6 "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН, п. 20 Минимального перечня.

Договором управления многоквартирным домом № 20 по ул. Рионской определен порядок и периодичность составления, вручения и подписания вышеуказанных актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а именно согласно пункту 3.4. договора управления ежеквартально акт приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имуществу многоквартирного дома по договору управления составляется управляющей организацией и подписывается председателем совета многоквартирного дома, собственников помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, а случае отсутствия совета многоквартирного дома и муниципальных помещений хотя бы одним собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Председатель совета многоквартирного дома, собственник помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, а при отсутствии совета многоквартирного дома и муниципальных помещений, собственник помещений, которому направлен для подписания акт приемки, в случае отказа от его подписания направляет в адрес управляющей организации письменное обоснование причин такого отказа. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме, установленной Приказом Минстроя России от 26 октября 2015 года № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» за 2 квартал 2018 года к проверке не предоставлен. Нарушение условий п.3.4 договора управления многоквартирным домом

На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние подъездов ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения окрасочного и побелочного слоёв стен лестничных клеток. Вместе с тем, ранее к первичной проверке ООО «МУК г. Волгограда» предоставлен план текущего ремонта многоквартирного дома № 31 по ул. Аракская на 2018 год, в соответствии с которым работы по ремонту подъезда указанного многоквартирного дома запланированы на 3-й квартал 2018 года.

На фасаде здания установлено, что адресный указатель не соответствует требованиям к изготовлению адресных указателей, утвержденными постановлением администрации Волгограда от 15.07.2018 № 1092 «Об утверждении порядка установки указателей наименований элементов улично-дорожной сети и номеров объектов адресации (адресных указателей) на территории городского округа Волгограда», нарушение требований п. 10. Правил содержания, п. 3.5.1 ПиН, постановления администрации Волгограда от 15.07.2018 № 1092 «Об утверждении порядка установки указателей наименований элементов улично-дорожной сети и номеров объектов адресации (адресных указателей) на территории городского округа Волгограда»

На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние подъездов ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения окрасочного и побелочного слоёв стен лестничных клеток. Вместе с тем, ранее к первичной проверке ООО «МУК г. Волгограда» предоставлен план текущего ремонта многоквартирного дома № 29 по ул. Аракская на 2018 год, в соответствии с которым работы по ремонту подъезда указанного многоквартирного дома запланированы на 3-й квартал 2018 года.

Техническое состояние оконных заполнений ненадлежащее, имеются повреждения остекления окон на лестничных клетках. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 3.2.2, 4.7.1., 4.7.2., 4.8.14. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.