ЗАО "АЛЬТЕРНАТИВА"

В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступили обращения жителя, проживающего по адресу: г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Славная, д. 4, кв. 100, по вопросу правомерности начисления платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). На основании подпункта к (1)) пункта 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета (далее - ИПУ) ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Подпунктом ж) пункта 31 Правил за исполнителем коммунальных услуг закреплена обязанность принимать от потребителей показания ИПУ, полученные не позднее 25 числа расчетного месяца, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.), и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. Согласно действующему законодательству, в случае непредставления потребителями показаний ИПУ в установленные сроки, оплата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ за предыдущий период. По истечении 3 расчетных периодов плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунального ресурса (п.п. 59, 60 Правил). В дальнейшем, при предоставлении и уточнении показаний ИПУ, согласно п. 61 Правил производится перерасчет за фактически предоставленные коммунальные услуги. По адресу: г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Славная, д. 4, кв. 100 открыт лицевой счет № 44100 на имя Фирсова П.Ю. Жилое помещение оборудовано приборами учета холодной и горячей воды. Начисление платы за водоснабжение и водоотведение за период с мая 2025 года по июль 2025 года производилось исходя из среднемесячного объема потребления в связи с отсутствием показаний. В августе 2025 года начисление платы за водоснабжение и водоотведение произведено исходя из норматива потребления. Анализ данных, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), показал, что показания приборов учета заявителем передаются ежемесячно. Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги должно было производиться исходя из передаваемых показаний приборов учета. В результате устранения ошибок в личном кабинете ГИС ЖКХ, показания приборов учета по холодной и горячей воде были выгружены в сентябре 2025 года. Начисление платы за сентябрь 2025 года будет произведено в соответствии с фактическим объемом потребления.