ЗАО "АЛЬТЕРНАТИВА"

В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя по вопросу начисление платы по строке «платные услуги» в июле 2025 года по адресу: г. Владимир, ул. Юбилейная, д.9, кв. 76. Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предусмотрен перечень реквизитов, подлежащих указанию в платежном документе об оплате жилищно-коммунальных услуг. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43 п/р утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг. Из содержания приведенных положений следует, что платежный документ является основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальный услуги, в котором указываются только те сведения, обязанность указания которых предусмотрена Правилами № 354. Таким образом, включение в платежный документ к оплате иных услуг, кроме коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, не допускается. В связи с тем, что платные услуги (замена фильтра и снятие/установка счетчика горячего водоснабжения) не являются жилищно-коммунальной услугой, включение в платежный документ указанной суммы является нарушением. По информации ЗАО «Альтернатива» платные услуги в размере 1000 руб. будут исключены из платежного документа, что будет отображено в квитанции за август 2025 года.