ТСЖ "ЗВЕЗДА"

2. При осуществлении отдельных переданных полномочий по региональному государственному жилищному надзору во Владимирской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из текста обращения, а также информации представленной КФ ООО «ВТГ» (вход. № 3092/22-24 от 12.11.2024 г.), следует, что товариществом собственников жилья «Звезда» (ТСЖ «Звезда») в нарушении положений и ном нормативных правовых актов: Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 г. № 1034; Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 12.03.2013 г. № 103; Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 г. № 115 не были выполнены основные мероприятия по подготовке жилищного фонда (зимнего периода 2024-2025 гг.), а именно, не проведены в присутствии сотрудников тепловой инспекции: гидропневматическая промывка системы отопления с составлением соответствующего акта; испытания на плотность и прочность системы теплопотребления; ревизия всей установленной регулировочной и запорной арматуры: на разводящих трубопроводах в подвалах, стояках, подводках к приборам отопления; ревизия дросселирующего устройства (диафрагмы или регулировочной шайбы) с диаметрами, соответствующими расчету теплоснабжающей организации, с последующим их опломбированием сотрудниками тепловой инспекции, касательно следующих многоквартирных жилых домов: - МКД № 95 по ул. Федорова г. Коврова. Согласно информации, представленной управлением городского хозяйства администрации г. Коврова (вход. № 2994/22-24 от 02.11.2024 г.) паспорт готовности к сезонной эксплуатации касательно указанного многоквартирного дома - МКД № 95 по ул. Федорова г. Коврова не оформлялся, необходимые, для оформления паспорта готовности указанного многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, документы от ТСЖ «Звезда» в адрес управления городского хозяйства администрации г. Коврова не поступали. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 2.6. (2.6.1. – 2.6.13.); 5.2. (5.2.1. – 5.2.30.) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491. Бездействие – не принимаются своевременные меры по подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Товариществу собственников жилья «Звезда» (ТСЖ «Звезда»); ОГРН 1153332000205, ИНН 3305792349, 601902, Владимирская область, г. Ковров, ул. Федорова д. 95 кв. 42; место осуществления деятельности – Владимирская область: г. Ковров, ул. Федорова д. 95 - принять (провести) исчерпывающий комплекс мер (мероприятий) по соблюдения вышеуказанных обязательных требований по содержанию и технической эксплуатации общего имущества собственников помещений многоквартирного дома - МКД № 95 по ул. Федорова г. Ковров, касательно надлежащего содержания, своевременной полной подготовки и надлежащей сезонной эксплуатации внутридомовой системы отопления указанного многоквартирного жилого дома. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)