ООО "УК КОСТЕРЕВО"

Из информации, представленной ООО «УК Костерево», собственниками помещений многоквартирного дома № 10 по ул. 40 лет Октбря в г. Костерево Петушинского района на общем собрании было принято решение об утверждении размера платы по договору управления (плату за содержание жилого помещения, включающую в себя в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирного дома, за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме) без учета уборки подъездов в сумме 19 руб. 85 коп. (протокол от 05.10.2021 № 20/21). Вместе с тем, согласно Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень № 290) сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, площадок, лестничных площадок, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, выполнение таких работ по уборке возложено на управляющую организацию в силу договора управления. Действующим законодательством собственникам помещений многоквартирного дома не предоставлено право уменьшать объем работ и услуг, предусмотренных Минимальным перечнем № 290. Таким образом, санитарная уборка мест общего пользования должна проводиться управляющей организацией.