Проверка № 332100099005 от 5 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ВЕРЕСК"
Дата проведения
5 апреля 2021 года — 19 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится в соответствии с пунктом 3.1 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с целью защиты прав и законных интересов участников долевого строительства;
Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Вереск» требований нормативных правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Пункт 3.1 части 11 статьи 23 Закона № 214-ФЗ - отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Долинская Надежда Сергеевна | Заместитель директора департамента, начальник отдела регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Сергеева Ирина Сергеевна | Консультант, юрист отдела регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Нестерова Ольга Николаевна | Главный специалист-эксперт отдела регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и правового обеспечения |
Объекты и итоги проверки
Адрес
два многоквартирных жилых дома, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 33:22:011100:1351, 33:22:011100:1352, по адресу: г. Владимир, ул. Горького, д. 87
Дата составления акта о проведении проверки
19 апреля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Ванюшина Юлия Олеговна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Директор ООО "Вереск", уполномоченный представитель ООО "Вереск" с актом проверки ознакомлены, акт проверки данными лицами подписан
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- Предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации в проектной декларации в нарушение требований, установленных ст.19, ст.20, ст.21 Закона №214-ФЗ;
- Представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства содержащей недостоверные сведения или неполную информацию (ч.6 ст.23 Закона №214-ФЗ, постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683, Приказ Минстроя от 12.10.2018 №656/пр.);
- Положения договоров участия в долевом строительстве противоречат ст.4, ст.9 Закона № 214-ФЗ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание департамента от 30.04.2021 №05/05-11 ООО "Вереск" исполнено, нарушения устранены |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 05/05-11 | В срок до 30 апреля 2021 года |
| 1. Привести проект договора участия в долевом строительстве, размещенного в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф, в соответствие с действующим законодательством. Разместить в ЕИСЖС скорректированный проект договора участия в долевом строительстве в срок до 30.04.2021. Основание: ст.3.1, ст.4, ст.9 Закона № 214-ФЗ. 2. Разместить в ЕИСЖС изменения в проектную декларацию в соответствии с положениями Закона №214 – ФЗ, постановлением Правительства от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», приказом Минстроя России от 20.12.2016 №996-пр «Об утверждении формы проектной декларации» в срок до 30.04.2021. Основание: ст.3.1, ст.19, ст.20, ст.21, ст.23, ст.23.3 Закона № 214 – ФЗ, постановление Правительства от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», приказ Минстроя России от 20.12.2016 №996-пр «Об утверждении формы проектной декларации». 3. Произвести расчет норматива целевого использования средств (Н2) в ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2020 года в соответствие постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683 и разметить в ЕИСЖС в срок до 30.04.2021. Основание: постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683, Приказ Минстроя от 12.10.2018 №656/пр. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего предписания, организация будет привлечена к административной ответственности, предусмотренной ч.4 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с ч.14 ст.23 Закона №214-ФЗ застройщик, которому направлено предписание контролирующего органа в течение 3-х месяцев со дня направления указанного предписания вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным. Обращение в арбитражный суд с указанным заявлением не приостанавливает исполнение предписания. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ