Проверка № 331902608544 от 16 апреля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СИСТЕМА"
Дата проведения
16 апреля 2019 года — 20 мая 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в соответствии с пунктом 3.1 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Система» требований нормативных правовых актов в области долевого строительства. Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Нестерова Ольга Николаевна | Главный специалист-эксперт |
| Долинская Надежда Сергеевна | Начальник юридического отдела |
| Носова Елена Сергеевна | Главный специалист-эксперт |
| Сергеева Ирина Сергеевна | Консультант, юрист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Владимир мкр. Коммунар ул. Центральная, 19
Дата составления акта о проведении проверки
20 мая 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Демьянова Ольга Борисовна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Генеральный директор ООО "Система", уполномоченный представитель ООО "Система" с актом проверки ознакомлены, акт данными лицами подписан
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации в проектной декларации в нарушение требований, установленных ст.3.1, ст. 19, ст. 20, ст. 21, ст. 23, ст.23.3 Закона № 214 ФЗ, приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2. Представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства содержащей недостоверные сведения (ч.6 ст.23 Закона №214-ФЗ, приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».); 3. Положения договоров участия в долевом строительстве противоречат ст.4, ст.6, ст.8, ст.12 Закона № 214-ФЗ; - Не направление уведомлений участникам долевого строительства о переносе (изменении) срока передачи объекта долевого строительства с предложением о заключении дополнительных соглашений в части указания переноса срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства (ч.3 ст.6 Закона №214-ФЗ ).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| 24.07.2019 рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.28 КоАП РФ в отношении должностного лица генерального директора ООО «Система» (ИНН 3328470355), вынесено постановление по делу об административном правонарушении, наложен административный штраф на сумму 5 000 рублей. 24.07.2019 рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.3 ст.14.28 КоАП РФ в отношении должностного лица генерального директора ООО «Система» (ИНН 3328470355), вынесено постановление по делу об административном правонарушении, наложен административный штраф на сумму 5 000 рублей. 24.07.2019 рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст.14.28 КоАП РФ в отношении должностного лица генерального директора ООО «Система» (ИНН 3328470355), вынесено постановление по делу об административном правонарушении, наложен административный штраф на сумму 5 000 рублей. |
| 2. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание исполнено в установленный срок, нарушения устранены |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Постановления департамента от 24.07.2019 об административных правонарушениях, предусмотренных частями 2, 3, 4 ст.14.28 КоАП РФ не исполнены. Постановления направлены в службу судебных приставов для принудительного взыскания административных штрафов. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04/05-11 | В срок до 7 июня 2019 года |
| 1. Привести форму договоров участия в долевом строительстве в соответствие с действующим законодательством. Представить новую форму договора в департамент в срок до 07.06.2019. Основание: ст.4, ст.6, ст.8, ст.12 Закона № 214-ФЗ. 2. В срок до 07.06.2019 внести, разметить на сайте ООО «Система» и в ЕИСЖС и представить в департамент изменения в проектную декларацию. Основание: ст.3.1, ст. 19, ст. 20, ст. 21, ст. 23, ст.23.3 Закона № 214 ФЗ, приказ Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 3. Привести в соответствие сведения в приложении № 2 ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2019 года, сведениям, представленным в рамках внеплановой документарной проверки: - о дате заключения первого договора участия в долевом строительстве; - об общем количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве; - об общей сумме обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В срок до 07.06.2019 представить в департамент скорректированное приложение № 2 к ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2019 года. Основание: приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства». | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ