ООО "УК "СВОЙ ДОМ"

В государственную жилищную инспекцию Брянской области посредством ГИС ЖКХ 24.04.2025г. от жителя многоквартирного дома №15 по ул. Луговой д.Добрунь Брянского района Брянской области (далее — МКД №15) поступило обращение №32-2025-7796 по вопросам возможного нарушения действующего законодательства. Согласно доводам обращений установлено следующее. 14.04.2025г. через ГИС ЖКХ в адрес ООО «УК «Свой дом» (далее - УК) направлено обращение №32-2025-7142, ответ на которое УК не предоставлен, что является нарушением срока, предусмотренного п.36 Порядком №416. Порядок рассмотрения обращения, поступившего в управляющую организацию, установлен Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Порядок №416). В соответствии с п. 36 Порядка № 416 срок для ответа на запрос 2 (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Порядка №416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). При осмотре ГИС ЖКХ ответ на обращение от №32-2025-7142 не усматриваются, что является нарушением требований установленных п.36 Порядка №416. По вопросу предоставления отчета за 2024г. сообщаем, что Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024г. №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее — Приказ 79/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, в том числе размещение отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом подлежит размещению в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение 1 квартала текущего года за предыдущий год. При осмотре ГИС ЖКХ установлено, что отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом №15 по ул. Луговой д.Добрунь Брянского района Брянской области не размещен. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)п. 36 Порядка № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Порядка №416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения); 2)п.14.3 приказа 79/пр отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом подлежит размещению в ГИС ЖКХ 3 ежегодно, в течение 1 квартала текущего года за предыдущий год. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Свой дом»: -принять исчерпывающие меры по направлению ответа на обращение от 14.04.2025г. №32-2025-7142 и по размещению отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом №15 по ул. Луговой д.Добрунь Брянского района Брянской области за 2024г