АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Урицкого, 4) принят на государственную охрану Постановлением главы администрации Белгородской области от 12 мая 1997 года № 229 «Об утверждении дополнительного списка памятников истории и культуры, принимаемых на государственную охрану». Распоряжением Правительства Белгородской области от 24 августа 2015 года № 433-рп «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Старооскольского городского округа Белгородской области и режимов использования земельных участков в границах данных территорий» утверждены границы территории данного объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 4 июля 2012 года объект культурного наследия находится в собственности Старооскольского городского округа Белгородской области. В 2023 году в соответствии с Разрешением на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 13 января 2023 года № 30-38/01 правообладателем, Администрацией Старооскольского городского округа, проведены работы по консервации вышеназванного объекта культурного наследия. Вместе с тем, 29 мая 2025 года при визуальном осмотре объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Урицкого, 4) с целью составления акта технического состояния зафиксировано, что профлист на ограждении вокруг здания частично отсутствует (частично поврежден). Вся территория объекта заросла порослью. Кроме того, в нарушение требований действующего законодательства перед памятником в границах его территории установлено ограждение для складирования мусора в контейнеры. Контейнеры переполнены. Груды мусора зафиксированы как в пределах огороженной для мусора территории, так и вне ее, перед ограждением здания. Поврежденный забор из профлиста, наличие мусорных контейнеров и мусора около них в границах территории объекта культурного наследия искажает внешний облик объекта культурного наследия. Отсутствие ремонта здания создает угрозу повреждения объекта культурного наследия. Учитывая изложенное, Управлением зафиксирован факт бездействия со стороны владельца объекта культурного наследия – Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области по исполнению требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия Российской Федерации. В частности не исполнены требования ст. ст.47.3, 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Несоблюдение требований по сохранению объекта культурного наследия, нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия влечет за собой привлечение собственника объекта культурного наследия к административной и уголовной ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Организовать работы по приведению территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Урицкого, 4) в надлежащее санитарное состояние и по переносу мусорных контейнеров от границ территории объекта культурного наследия с учетом требований режимов использования земельных участков в границах данной территории. 2. Организовать дальнейшее проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. 3. При организации и проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения руководствоваться требованиями, изложенными в статье 45 Федерального закона от 25 июня 2022 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ), а именно: - работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения проводить на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных Управлением, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной Управлением, а также при условии осуществления технического, авторского надзора; - в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводить также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами; - к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускать юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданную Министерством культуры Российской Федерации. Кроме того, разъясняем, что согласно статье 47.3 Закона № 73-ФЗ, при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.