ООО "МОРСКОЙ"

В связи с поступившими сведениями о причинении вреда, содержащимися в обращении (жалобе) собственников помещений МКД по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Немова, д. 28 к. 1 о признаках нарушений обязательных требований: «ООО "Морской" 01.03.2020 заключило Договор управления многоквартирным домом 28 корпус 1 по ул.Немова в Астрахани. Но обязательства выполнять работы по Калькуляции к договору (во вложении) не выполняет: заявленные штукатурные работы - в подъездах не выполняются; заявленные работы по уборке подъездов не выполняются: подметание лестниц от мусора раз в неделю или реже (полы общего пользования в коридоре 2 эт не мыты ни разу с 2020); входные двери подъезда в следах вандалов/не закрашены; освещение в подъезде частичное тусклыми лампочками старого образца и без датчиков движения; работы по содержанию придомовой территории откровенно не выполняются: ямы/траншеи, разбитые дорожки/ валяются выбитые из дорожек кирпичи, выбоины; около подъездные входные группы: камни торчат из земли, цементная заливка или иное покрытие выщерблено/ отсутствует, выбоины; спиленные ветки/деревья длительно не вывозят. Подметание двора дворниками значительно улучшилось в последний год (огромное спасибо). Из тарифа в 12,50 коп за 1 метр площади - 1,95 коп это "содержание административно-управленческого персонала", который на местности не управляет. Некачественно проведен текущий ремонт: не соответствует СНИП покраска стен, на пол коридора 2 этаже положен линолеум под старые плинтусы (спасибо- теперь ноги не проваливаются в дыры в дерев.полу коридора). Уборку в местах общего пользования проводится 1 раз в неделю или реже (только подметают); полы в коридоре не моют, на заявки собственника не реагируют с 2017г (коридор открыт/дверей нет- свободно); лампочки в подъезде/коридорах без датчиков движения и частично горят; ступеньки лестниц и полы в холле не ремонтировались ни разу даже цементной заливкой (раскрошено/выбоины); перед подъезд.дверью обе площадки (в подъезде 2 входа с разных сторон) тоже цементом не залиты- камни торчат с 2017; электрощиток на 2эт. все также открыт (нет крышки), стены и полы: обшарпаны и в дырах/ загажены вандалами/ не моются/ не заделаны и не покрашены с 2019г; метал.дверь в коридоре 2эт также не снята, что пожароопасно (кто разрешил ее поставить загадка); про захват общественной территории дома пристройками квартир - Вы знаете с 2019 по результатам осмотра дома по моему обращению - не устранено, кто проверял законность 2-этажной пристройки к жилому дому/ они также присоединяют шланг к домовому крану воды (с улицы) и моют своим машины во дворе (расход воды за счет жильцов), шланг даже не убирается и лежит. Состояние подвала тоже вызывает опасение - в прош.году там были прорывания труб и хлестала вода: устранено? подвал осушен? Скорее всего нет, потому что запах в подъезде от испарений и комары остались. Не проводится претензионная работа с МУП г. Астрахани «Астрводоканал» по организации ремонта дорожного покрытия после проведенных работ (разобранная плитка не уложена на место); состояние дорожек и приподъездных у вх.двери мест неудовлетворительное, имеются выбоины; спиленные/поваленные деревья/ветки не убирают и не вывозят; качельки/карусельки побитые/без деталей / некрашенные. Ни одной мусорной урны вокруг дома из 2-х подъездов: с 2017г не появилось.