Проверка № 301800293455 от 17 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС"
Дата проведения
17 апреля 2018 года — 20 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, указанных в поступившем обращении от 28.03.2018 № 03-03-01-648; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Щербакова Светлана Ивановна; Спиридонов Илья Александрович | Начальник отдела муниципального жилищного контроля; главный специалист отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Астрахань, ул. Энергетическая, д. 11, корп. 2
Дата составления акта о проведении проверки
20 апреля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Сухова Н. П.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки и предписание направлены заказным письмом с уведомлением
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки установлено следующее: многоквартирный жилой дом находится на управлении ООО «Жилкомеервис» (договор управления многоквартирным домом № 15 от 23.04.2015). Сотрудником управления, совместно с представителем ООО «Жилкомеервис» проведено обследование общего имущества многоквартирного жилого дома № 123 по ул. Н. Островского в ходе которого выявлено следующее: В подъезде №4 этажные электрощиты на 1; 3; 5 этаже не имеют запирающих устройств, на 1; 5 этаже освещение мест общего пользования не функционирует, в подъезде с 1 по 5 этаж имеется отслоение штукатурно-окрасочного слоя, на потолке 5 этажа имеются старые следы протечки кровли, претензий на протечку кровли собственник кв. 53 не имеет, почтовые ящики в наличии, на лестничной клетке между 1 и 2 этажом имеется сорный мусор, кв. № 44 обследовать не представилось возможным в виду отсутствия доступа в жилое помещение.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 789 | В срок до 10 июля 2018 года |
| 1) Обеспечить регулярную уборку лестничных клеток в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома № 123 по ул. Н. Островского. 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. 2) Восстановить штукатурный и окрасочный слой лестничных клеток и устранить следы протечек кровли в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома № 123 по ул. Н. Островского, согласно акту проверки. 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 3) Установить запирающие устройства на этажные электрощиты в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома № 123 по ул. Н. Островского, согласно акту проверки. 3.2.18. Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. 4) Восстановить работоспособность системы освещения мест общего пользования в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома № 123 по ул. Н. Островского, согласно акту проверки. 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ