Проверка № 30170802793872 от 1 ноября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЖИЛГОРОДОК"
Дата проведения
1 ноября 2017 года — 28 ноября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, указанных в поступивших обращениях граждан от 23.10.2017г №05-03-01-217, от 23.10.2017; определение наличия/отсутствия фактов нарушения прав потребителя; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Щербакова Светлана Ивановна; Чурилова Тамара Сергеевна | Начальник отдела муниципального жилищного контроля;главный специалист отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Астрахань, ул. Котельная 5-ая, д. 48
Дата составления акта о проведении проверки
21 ноября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Чуканов Д. В. - Директор Ооо Ук «Жилгородок»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки установлено, что многоквартирный жилой дом №41 по ул. Б. Хмельницкого находится на управлении ООО УК «Жилгородок». При визуальном осмотре общего имущества многоквартирного дома №41 по ул. Б. Хмельницкого, установлено следующее: в подъездах на лестничных клетках имеется отслоение окрасочного и штукатурного слоя. На кровле имеется скопление мусора, растительность, а также дефект примыкания мягкой кровли к вентканалам. При проверке процедуры организации и проведения общего собрания от 18.08.2016 по
вопросам выбора управляющей организации, а также заключения с ней договора управления
были выявлены нарушения требований жилищного законодательства, а именно:
1)при подсчете голосов к протоколу общего собрании собственников помещений в
многоквартирном жилом доме № 41 по ул. Б. Хмельницкого от 18.08.2016, проведенного в
очного голосования, кворум набран не был. 2) отсутствуют объявления о проведении собрания. На основании изложенного, общее собрание от 18.08.2016 проведено с нарушениями требований жилищного законодательства.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено в службу жилищного надзора по АО |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 708 | В срок до 10 апреля 2018 года |
| 1) Восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъездах многоквартирного жилого дома № 41 по ул. Б.Хмельницкого 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 2) Произвести ремонт кровли в местах примыкания к венканалам, многоквартирного жилого дома № 41 по ул.Б.Хмельницкого в соответствии с требованием действующего законодательства. 4.6.3.3. Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли. 3) Произвести очистку кровли от мусора, многоквартирного жилого дома № 41 по ул.Б.Хмельницкого в соответствии с требованием действующего законодательства. 4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ