ООО "ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА-МИКРОРАЙОН 101"

На момент проведения проверки санитарное состояние придомовой территории надлежащее, скопления бытового и строительного мусора, а также сухостойных ветвей не наблюдается. Однако, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования многоквартирного дома не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме, установленной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 №761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Договором управления многоквартирным домом № 3 по ул. Авиаторская, определен порядок и периодичность составления, вручения и подписания вышеуказанных актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ. В соответствии с п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 3 по ул. Авиаторская, подписание акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется председателем совета многоквартирного дома ежеквартально, и только в случае его отсутствия может быть подписано собственником муниципальных помещений либо иным собственником помещения в данном многоквартирном доме. Тем самым нарушен п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 3 по ул. Авиаторская.

На момент проверки доступ в подвальное помещение к общедомовым инженерным коммуникациям предоставлен не был, в связи с тем, что подвальные помещения находятся в муниципальной собственности и в собственности частных лиц, которые были приобретены ими по договорам купли-продажи. Произвести осмотр инженерных коммуникаций не представилось возможным.