ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "СЕВЕР"

В ходе оценки достоверности сведений указанных в обращении вх. № ГВ-178-392 от 07.05.2025 о факте незаконной постройки гаражей на месте противопожарного разрыва в гаражном кооперативе "Север" (далее - ГСК "Север"), расположенном по адресу: г. Архангельск, ул. Карпогорская, д. 37, стр.1 (далее – МКД), установлено, что сведения указанные в обращении подтвердились. В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — Федеральный закон), положения настоящего Федерального закона обязательны для исполнения при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты. В соответствии с п. 6.3.1 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» (далее — СП 2.13130.2020), принятым для реализации положений Федерального закона, требуемую степень огнестойкости, допустимую этажность и площадь этажа надземных автостоянок закрытого типа в пределах пожарного отсека следует принимать по таблице 6.6. Согласно таблице 6.6 СП 2.13130.2020 допустимое количество этажей для зданий автостоянок V степени огнестойкости не должно превышать более одного, площадью застройки не более 1200 кв.м. В соответствии с положениями СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» для построек с неопределенными пожарно-техническими характеристиками значения следует принимать как для V степени огнестойкости. Вновь построенные гаражи на территории ГСК «Север» выполнены двухэтажными, сблокированными с существующими гаражами (без учета противопожарных расстояний), в результате чего общая площадь гаражной застройки составила более 1200 кв.м (фактически 1650 кв.м), что является нарушение требований п. 6.3.1 СП 2.13130.2020. В соответствии со ст. 45, ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2022 № 248-ФЗ, c пунктом 45 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 года № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Юридическому лицу ГК «Север» ИНН 2901035997, юридический адрес: 163000, Архангельская область, город Архангельск, 6-й принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пожарной безопасности.