ООО "ГЕРАКЛ"

Признаки нарушения ООО «Геракл» порядка внесения платы за установку домофона по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. Октябрьская, д. 55 (вх. 06.12.2022 № 402/ж-5190). Система ограничения доступа (домофон) в проектную документацию дома № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе не включена, в договоре управления указанным домом, домофон в составе общего имущества не указан, собственники помещений данного дома решений о включении домофона в состав общего имущества, а также о включении платы за обслуживание домофона в состав платы за содержание жилого помещения и включении работ по его техническому обслуживанию в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД не принимали. Таким образом, домофон, установленный в доме № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе, не относится к общему имуществу собственников помещений указанного дома. Плата за установку домофона, не входящего в состав общего имущества МКД, может быть предъявлена ООО «Геракл» собственникам помещений МКД только в отдельном платежном документе, если иное не определено решением общего собрания собственников помещений. Выставление платы за установку домофона в платежном документе по оплате ЖКУ не согласовано на общем собрании собственников, поэтому такая плата должна быть выставлена ООО «Геракл» отдельным платежным документом. Вместе с тем, ООО «Геракл» включило указанную плату в платежный документ на оплату ЖКУ.