АО "КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ БАМА"

2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Амурской области (2800000010000064564) в государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из обращения Тузова В.В., проживающего по адресу: г. Тында, ул. Мерзлотная, д. 11, кв. 13 (вх. №Т-1780 от 30.05.2025), следует, что в платежных документах выставляемых АО «Коммунальные системы БАМа» не заполняется раздел «справочная информация», отсутствуют сведения об индивидуальных приборах учёта, установленных в помещении и их показаниях за предыдущий и текущий расчётные периоды. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Требования к платежному документу установлены подпунктом «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с пунктом 71 Правил № 354 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой. Приказом Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр (далее – Приказ № 43/пр) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Указанный приказ дополнил перечень приведенный в п. 69 Правил № 354. Объем информации, предусмотренный Правилами № 354, Приказом № 43/пр, к отображению в платежном документе обязателен. Так, форма платёжного документа предусматривает отдельный блок с данными об индивидуальных приборах учёта, установленных в помещении плательщика, и их показаниях за предыдущий и текущий расчётные периоды (разд. 2 приложения к приказу № 43/пр). Раздел «Справочная информация» включает требования подпункты «в, г, д, е» пункта 69 Правил № 354, а также вводит обязательное указание сведений о нормативах потребления коммунальных услуг в помещениях собственников, а также нормативов потребления коммунальных ресурсов (разд. 3 приложения к приказу № 43/пр). Таким образом, раздел «Справочная информация» также обязателен к размещению в платежном документе, в том числе его заполнение. Таким образом, АО «Коммунальные системы БАМа» допустило нарушение в части неотражения в платежных документах за апрель, май 2025 года сведений об индивидуальных приборах учёта, установленных в помещении, и их показаниях за предыдущий и текущий расчётные периоды, не заполнен раздел «справочная информация», что затрагивает права проживающих граждан в части отражения в платежных документах обязательной информации.