ООО "ПАРТНЕР ПЛЮС"

1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010127:163 расположен по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Красноармейская, д. 152/1, уточненной площадью 2737 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Многоквартирный жилой дом, Данный земельный участок находится на праве собственности у Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Плюс», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 22.03.2019 № 28:01:010127:163-28/001/2019-2. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является поступившее обращение от 01.07.2024 № ОГ-0495/24. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 24.07.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010127:163, расположен по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Красноармейская, д. 152/1. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 28:01:010127:163 доступ ограничен, установленным ограждением. На земельном участке расположено одноэтажное кирпичное здание, признаки использования отсутствуют. На момент осмотра признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют, произрастает сорная растительность, в южной части земельного участка размещены две кирпичные кладки, упакованные в полиэтилен, возле дома размещен металлический контейнер. Вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:010127:163 с западной стороны размещено бетонное основание для ограждения, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. Таким образом, установлены признаки нарушения ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 ФЗ №248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.