ООО "ВЫСОТКА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "17" мая 2023 г. № _____22________ 1) ООО «Высотка» (директор Невская Изабелла Александровна), ИНН 2801244549, ОГРН 1182801009192 Дата регистрации 02.10.2018675002, юридический адрес: 675002, Амурская область, город Благовещенск, Набережная ул., д. 32, офис 16 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении органом муниципального жилищного контроля выездного обследования жилого дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с.Белогорье, ул. Вокзальная, д. 13 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) установлены участки неисправности кровельного покрытия, зонты над дымовыми трубами отсутствуют, что приводит к протечке влаги, разрушению перекрытий и ухудшению состояния муниципального жилого фонда; 2) входная в подъезд дверь отсутствует; 3) установлены многочисленные участки отслоения штукатурного слоя, трещины на фасаде и отмостке, просадки что приводит к разрушению фасада жилого дома; 4) на стенах общедомовых помещений разрушение штукатурного и покрасочного слоя. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", пункт 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной. 2) Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", пункт 2.3.1. Организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 3) 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки. 4) 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Устранить в срок до 01.09.2023 неисправности кровельного покрытия жилого дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, село Белогорье, ул. Вокзальная, д. 13, установить зонты над дымовыми трубами; 2. Произвести до 01.06.2023 установку входной в подъезд двери дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, село Белогорье, ул. Вокзальная, д. 13, 3. Произвести перекладку дымовых труб над крышей в объеме, предусмотренном постановлением администрации города Благовещенска от 25.11.2022 № 6128, в срок до 01.09.2023; 4. Произвести замену выключателей, установить светильники в срок до 01.09.2023. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 16.9 Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования города Благовещенска, утвержденном Решением Благовещенской городской Думы от 25.11.2021 № 31/110 Начальник управления ЖКХ города А.А. Ивашутин (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) (подпись) Зайцева Елена Адольфовна начальник отдела муниципального жилищного контроля управления ЖКХ города, 661865 ukgkhblg@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале vysotka2018@mail.ru