ТСЖ "ДОМ НА ЛЕНИНА"

Товарищества собственников жилья «Дом на Ленина» (далее – ТСЖ «Дом на Ленина»), (ИНН 2801113144, ОГРН 1062801071695). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области поступили сведения из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), вх. от 07.09.2023 № 04-04-212 о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) ТСЖ «Дом на Ленина» не размещена информация в ГИС ЖКХ в полном объеме, в соответствии с требованиями пункта 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ), пункта 2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114/пр) по многоквартирному дому (далее – МКД), расположенному по адресу: - Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 150 (69,2% размещенных технических характеристик); Процент размещения технических характеристик дома оценивается исходя из всех полей, существующих в ГИС ЖКХ. При этом, в ГИС ЖКХ все поля делятся на 2 группы: - поля обязательные для заполнения в соответствии с Приказом №74/114/пр; - необязательные поля. В автоматическом аудите при расчете процента заполняемости ГИС ЖКХ также учитываются необязательные поля. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктом 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние). В соответствии с пунктом 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр ТСЖ «Дом на Ленина» необходимо разместить следующую информацию: Общие сведения в карточке дома: 1. Согласно подпункту 2.1. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - адрес МКД - тип дома; - ОКТМО; - кадастровый номер или информацию о его отсутствии; - стадия жизненного цикла; - серия, тип проекта здания; - количество этажей; - количество подземных этажей; - наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения; - количество лифтов: - количество жилых помещений (квартир); - количество нежилых помещений; - общая площадь; - общая площадь жилых помещений; - общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - количество балконов; - количество лоджий; - наличие статуса объекта культурного наследия; - дата приватизации первого жилого помещения. 2. Согласно подпункту 2.2. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип фундамента; - материал фундамента; - площадь отмостки; - тип внутренних стен; - тип наружных стен; - тип наружного утепления фасада; - материал отделки фасада; - тип перекрытия; - форма крыши; - вид несущей части; - утепляющие слои чердачных перекрытий; - тип кровли. 3. Согласно подпункту 2.3. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Назначение внутридомовой системы отопления» и указать «Тип внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом(количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип отопительных приборов внутридомовой системы отопления». 4. Согласно подпункту 2.4. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал сети внутридомовой системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы холодного водоснабжения». 5. Согласно подпункту 2.5. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы горячего водоснабжения». 6. Согласно подпункту 2.6. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы водоотведения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы водоотведения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения». 7. Согласно подпункту 2.7. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы газоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 8. Согласно подпункту 2.8. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы электроснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы электроснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 9. Согласно подпункту 2.11. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; - площадь земельного участка. Информация о квартирах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, при этом плановое количество квартир рассчитывается исходя из количества квартир указанное в карточке дома поле «Количество жилых помещений (квартир)»), если это значение реально размещено, то плановое количество квартир равно фактическому количеству размещенных квартир): Согласно подпункту 2.12. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - количество комнат; - количество лиц, проживающих в квартире; - необходимо выполнить один из указанных пунктов: Установить отметку «Отсутствует значение жилой площади», либо указать значение «Жилой площади жилого помещения»; - категория помещения; - Номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь жилого помещения – для жилого помещения; - адрес помещения (только для помещений, у которых подъезд имеет свою адресацию). Информация о комнатах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, по комнатам в каждой размещенной в ГИС ЖКХ квартире коммунального заселения в МКД, при этом плановое количество комнат в квартире коммунального заселения рассчитывается исходя из количества комнат, указанных в карточке квартиры коммунального заселения, если это значение меньше чем реально размещено комнат, то плановое количество комнат равно фактическому количеству размещенных комнат: Согласно подпункту 2.13. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - номер комнаты; - площадь; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - количество граждан, проживающих в комнате в коммунальной квартире; - площадь общего имущества в коммунальной квартире (с указанием источника информации). Информация о нежилых помещениях в МКД (должны быть размещены следующие параметры по нежилым помещениям, при этом плановое количество нежилых помещений рассчитывается исходя из количества нежилых помещений, указанных в карточке дома по «Количество нежилых помещений»), если это значение меньше чем реально размещено помещений, то плановое количество нежилых помещений равно фактическому количеству размещенных нежилых помещений): Согласно подпункту 2.14. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - категория помещения; - номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь нежилого помещения – для нежилого помещения. Информация о лифтах в МКД (должны быть размещены следующие параметры по лифтам, при этом плановое количество лифтов рассчитывается исходя из количества лифтов, указанных в карточке дома поле «Количество лифтов»), если это значение меньше чем реально размещено лифтов в статусе «Информация размещена», то плановое количество лифтов равно фактическому количеству размещенных лифтов в статусе «Информация размещена»): Согласно подпункту. 2.10. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип лифта; - заводской номер; - инвентарный номер; - грузоподъемность; - нормативный срок службы. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: по результатам оценки сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям достоверность указанных сведений не подтверждена. Нарушение, выразившееся в размещении ТСЖ «Дом на Ленина» не в полном объеме информации по техническим характеристикам МКД в ГИС ЖКХ, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан.