ООО "ФРИДОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В ходе проведения итоговой проверки объекта «Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения» по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 437 (застройщик ООО «ФРИДОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ») выявлены нарушения обязательных требований, требований документов, исполнение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющихся предметом выездной проверки, а именно: 1. Нарушение требований ч.3 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ и ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (в части предоставления необходимой документации, в т.ч. исполнительной документации), требований ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в части наличия в разрешении на строительство всей информации, предусмотренной приложением № 1 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»): 1.1 - проверке не предоставлено разрешение на строительство с информацией о внесенных изменениях, а именно: - информацией о внесении изменений в проектную документацию (пункт 3.3 разрешения на строительство); - информацией о положительном заключении повторной экспертизы проектной документации, проведенной в связи с внесением изменений в проектную документацию и наименование организации выдавшей указанное заключение (пункт 2 разрешения на строительство); - информацией об изменении кратких проектных характеристик (пункт 4 разрешения на строительство). 1.2 - проверке частично не предоставлены документы, предоставление которых предусмотрено приложением № 2 приказа инспекции Госстройнадзора области от 11.05.2022 № 57, а именно: - акт приёмки объекта капитального строительства; - акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации; - справка о выполнении работ по благоустройству и озеленению. 2. Нарушение требований ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (в части извещения органа государственного строительного надзора о сроках завершения работ) - в извещении об окончании строительства от 01.12.2022 (вх.№ 2394 от 01.12.2022), направленном ООО «ФРИДОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ», указанно что «Настоящее извещение подтверждает фактическое окончание строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, устранение всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, оформление документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции, а также применением строительных материалов (изделий)». Учитывая выявленные в ходе проверки факты частичного непредставления (по причине отсутствия) документации, связанной с выполнением всех работ по строительству - усматривается факт предоставления сведений (информации) в искаженном виде.