ООО "ОРИОН"

Согласно записи из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:33:150305:129, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, район пересечения проспект Кирова и проспект Горького, общей площадью 47 +/- 2 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под торговыми павильонами, земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию города – курорта Пятигорска (собственность 26-26/028-26/028/008/2015-209/1 от 17.02.2015 г.) и находится в пользовании на основании договора аренды сроком по 2063 г. у Общества с ограниченной ответственностью «Орион». Земельный участок полностью расположен в границах зоны объекта культурного наследия «Исторический центр города Пятигорска и связанный с ним комплекс памятников» - XIX - нач. XX вв.», Ставропольский край, город Пятигорск, дата решения: 05.06.2023 г., номер решения: 464, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия. На территории земельного участка зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 26:33:150305:131, местоположение: Ставропольский край, г. Пятигорск, проспект Кирова (от ул. Малыгина до проспекта Горького), общей площадью 15,7 кв.м., назначение – нежилое, наименование – торговый павильон литер «Б» (позиция 10 по генплану) в комплексе с реконструкцией трамвайной остановки, этажность – 1, в том числе подземных 0, принадлежащий на праве собственности ООО «Орион» (собственность 26:33:150305:131-26/474/2022-2 от 09.02.2022 г.), объект недвижимости с кадастровым номером 26:33:150305:132, местоположение: Ставропольский край, г. Пятигорск, проспект Кирова от ул. Малыгина до проспекта Горького, общей площадью 9,1 кв.м., назначение – нежилое, наименование – торговый павильон, этажность – 1, в том числе подземных 0, принадлежащий на праве собственности ООО «Орион» (собственность 26:33:150305:132-26/474/2022-4 от 09.02.2022 г.). В ходе проведения выездного обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:150305:129 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, территория земельного участка не огорожена. На территории расположены торговые павильоны. В западной части земельного участка расположен торговый павильон, используемый под кафе, о чем свидетельствует рекламная вывеска «ЭТНО КОФЕ». На момент осмотра вплотную к стене павильона ведутся монтажные работы по установке металлического каркаса для деревянного настила ориентировочными габаритами 4,5 м. х 3 м. На основании данных ЕГРН и осмотра территории общего пользования, уставлено, что самовольно занята и используется часть территории муниципальной собственности города – курорта Пятигорска ориентировочной площадью 13,5 кв.м. В действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:150305:129 разместившего металлический каркас, усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях.