ООО "САДЫ БЕШТАУ"

Подлежащий выездному обследованию земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН 26:23:120814:3, согласно сведениям из публичной кадастровой карты https://nspd.gov.ru/ расположен в Минераловодском муниципальном округе. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание находящееся примерно в 3500 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Минераловодский район, с. Прикумское, ул. Ленина, 16а. Земельный участок имеет площадь 125329 кв. м, отнесен к категории - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - в стадии мелиоративного строительства и восстановления плодородия. В границах указанного земельного участка не установлено наличие производственных площадок, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности или производства сельскохозяйственной продукции. На земельном участке, на момент проведения осмотра, сельскохозяйственные культуры не произрастают, лиц, осуществляющих деятельность, связанную с сельскохозяйственным производством, не обнаружено. Данный участок находится в горной местности, имеет холмистый рельеф. Земельный участок распахан и заборонован, по всей территории земельного участка визуальным осмотром установлено наличие следов прохода сельскохозяйственной техники. На верхнем почвенном слое видны остатки молодой травянистой растительности, что свидетельствует о проведении пахотных работ в недавнее время. К северной границе земельного участка с КН 26:23:120814:3 прилегает мелиоративная лесозащитная полоса, которая расположена в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 26:23:120814:10. Мелиоративная лесозащитная полоса находится в неудовлетворительном состоянии и имеет на своей территории сухие поваленные деревья, сломанные ветви. Указанные выше обстоятельства, вызывают реальную угрозу возникновения лесных и ландшафтных пожаров в период пожароопасного сезона в Ставропольском крае для населенных пунктов расположенных в непосредственной близости от обследуемого участка, которые могут приводить к разрушению экосистем, потере жизненного пространства для многих видов растений и животных, а также к загрязнению воздуха и водных ресурсов. С помощью GPS навигатора GARMIN OREGON были установлены географические координаты земельного участка с КН 26:23:120814:10 (N 44°12`25.2` Е 042°54`55.6`). Одновременно с этим, в ходе обследования произведена фото и видео-фиксация. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2025 г. № КУВИ-001/2025-72354279 земельный участок с кадастровым номером 26:23:120814:10 используется на праве аренды обществом с ограниченной ответственностью "Сады Бештау", ИНН: 2631034492, ОГРН: 1152651025504. Срок действия аренды с 17.11.2015 по 10.04.2061. В ЕРКНМ отсутствуют сведения о проведении контрольных (надзорных) мероприятий и профилактических мероприятий в области государственного земельного надзора в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:23:120814:10. Указанные выше обстоятельства, вызывают реальную угрозу возникновения лесных и ландшафтных пожаров в период пожароопасного сезона в Ставропольском крае для населенных пунктов расположенных в непосредственной близости от обследуемого участка, которые могут приводить к разрушению экосистем, потере жизненного пространства для многих видов растений и животных, а также к загрязнению воздуха и водных ресурсов. Таким образом, имеются основания полагать, что на земельном участке с КН 26:23:120814:10 имеются признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно п. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, в части не проведения работ по осуществлению мероприятий по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, что может повлечь развитие негативные процессы.