ООО "САДЫ БЕШТАУ"

В адрес Северо-Кавказского межрегионального управления Россельхознадзора из Северо-Кавказского филиала ФГБУ «ЦОК АПК» от 25.11.2024 № 39ф-36/2974 поступили сведения о разработанных проектах рекультивации земель сельскохозяйственного назначения, среди которых техническая документация для ООО «Сады Бештау» в отношении земельного участка, расположенного в Минераловодском муниципальном округе Ставропольского края с кадастровым номером 26:23:000000:5227. На основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований от 20.01.2025 № 06-28/16-21, проведен сбор, анализ данных об объектах контроля и установлено следующее. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ от 27.01.2025 № ЮЭ9965-25-9158995 общество с ограниченной ответственностью "САДЫ БЕШТАУ" имеет: ОГРН 1152651025504 дата регистрации от 06.10.2015 года, ИНН/КПП 2631034492/263001001, юридический адрес - 357207, Ставропольский край, Минераловодский район, г. Минеральные Воды, пр-кт 22 Партсъезда, д. 82/1, кабинет 9. Земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:5227 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения и расположен по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, Минераловодский городской округ, село Дунаевка. График проведения работ по рекультивации земель сельскохозяйственного назначения предусматривает окончание технического этапа рекультивации не позднее декабря 2024 года. Однако в адрес Управления проект рекультивации, сведения о его согласовании и утверждении, а также акт рекультивации или одного из его этапов в установленном п. 24, 30 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 не поступали. В соответствии с п. 5 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 (далее – Правила) рекультивация земель должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в отношении земель сельскохозяйственного назначения также нормам и правилам в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, но не ниже показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения, порядок государственного учета которых устанавливается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельскохозяйственных угодий. В силу положений п. 15 Правил, проект рекультивации земель до утверждения подлежит согласованию с: а) собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае, если лицо, обязанное обеспечить рекультивацию земель, не является собственником земельного участка; б) арендатором земельного участка, землевладельцем, землепользователем в случае, если лицо, обязанное обеспечить рекультивацию земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности не является таким арендатором, землепользователем, землевладельцем; в) исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в случае проведения рекультивации земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На основании п. 24 Правил проект рекультивации в срок не позднее чем 30 календарных дней со дня поступления уведомлений о согласовании или со дня получения положительного заключения государственной экологической экспертизы должен направляться в территориальный орган Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору. Акт о рекультивации земель, который подписывается лицом, обеспечившим проведение рекультивации в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил в адрес Управления не поступал. Такой акт должен содержать сведения о проведенных работах по рекультивации земель, а также данные о состоянии земель, на которых проведена их рекультивация, консервация, в том числе о физических, химических и биологических показателях состояния почвы, определенных по итогам проведения измерений, исследований, сведения о соответствии таких показателей требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил. Обязательным приложением к акту являются: а) копии договоров с подрядными и проектными организациями в случае, если работы по рекультивации земель, консервации земель выполнены такими организациями полностью или частично, а также акты приемки выполненных работ; б) финансовые документы, подтверждающие закупку материалов, оборудования и материально-технических средств. В силу п. 31 Правил рекультивации, в срок не позднее чем 30 календарных дней со дня подписания акта рекультивации, лицу обеспечившему рекультивацию необходимо направить уведомление о завершении работ по рекультивации земель с приложением копии указанного акта. До настоящего времени в адрес Управления не поступали сведения о завершении рекультивации, предусмотренные для земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:5227, расположенного в Минераловодском муниципальном округе Ставропольского края. Отсутствие сведений о завершении рекультивации, предусмотренных для земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:5227, расположенного в Минераловодском муниципальном округе Ставропольского края, не позволяет в полной мере оценить соблюдение требований п. 5 Правил проведения рекультивации ООО «Сады Бештау», ОГРН 1152651025504, ИНН/КПП 2631034492/263001001. Педлагаем обеспечить соблюдение п. 5 Правил проведении рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800, а именно обеспечить восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в отношении земель сельскохозяйственного назначения также нормам и правилам в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, но не ниже показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения, порядок государственного учета которых устанавливается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельскохозяйственных угодий.