ЗАО "ТКР"

Специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигор-ска (далее – Отдел) проведено выездное обследование земельного участка, расположен-ного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, переулок Степной, 49. Земельный участок с кадастровым номером 26:33:300101:14, расположенный по ад-ресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, переулок Степной, 49, общей площадью 54381 +/- 81.61кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид раз-решенного использования – под нежилыми зданиями и сооружениями (лит. "А", "Г", "И", "К", "I"). Земельный участок с кадастровым номером 26:33:150217:341 находится в соб-ственности у Закрытое акционерное общество "Терский казачий рынок", ИНН: 2632011723, ОГРН:1022601610800, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 26-26-28/026/2010-209 от 14.05.2010г., в аренде у Адамовой Надежды Васильевны, договор аренды части земельного участка и магазина, выдан 01.07.2013, дата государственной ре-гистрации: 17.10.2013, номер государственной регистрации: 26-26-28/045/2013-044, срок действия с 01.07.2013 по 01.07.2060 гг., Берлова Олега Викторовича, договор долгосрочной аренды, № ТК-23, выдан 01.01.2013, дата государственной регистрации: 11.06.2013,номер государственной регистрации: 26-26-28/009/2013-874, срок действия с 01.01.2013 по 01.01.2062гг., Общество с ограниченной ответственностью "ГАРАНТ", ИНН: 2632058457, ОГРН: 1022601638157, Дополнительное соглашение О внесении из-менений в Договор аренды здания от 11.08.2012г, выдан 25.09.2012г., Дополнительное со-глашение о внесении изменений в Договор аренды здания от 11 августа 2010 г., №2,выдан 03.05.2024г., Договор аренды здания, выдан 11.08.2010г., срок действия с 11.08.2010 по 11.08.2059гг. в границах данного земельного участка зарегистрировано порядка 57 объ-ектов недвижимости. В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:300101:14 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, в грани-цах земельного участка расположены объекты капитального строительства, которые яв-ляются нежилыми и используются в коммерческих целях, о чем свидетельствуют реклам-ные вывески. Перед въездом на земельный участок со стороны ул. Совхозная установлен нестационарный объект (шлагбаум). Также, со стороны Федеральной трассы «Кавказ» установлен ряд объектов капитального строительства, которые частично занимают терри-торию общего пользования входной группой, навесами и стеллажами для шин, которые используются под шиномонтаж, о чем свидетельствуют рекламные вывески. Ввиду отсутствия высокоточного геодезического оборудования установить площадь самовольного занятия земельного участка муниципальной собственности не представляется возможным. На основании вышеизложенного, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:300101:14 усматриваются признаки нарушения требований ст. ст. 25,26 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях и ст.42 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению». На основании изложенного, предлагаю устранить нарушения земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:300101:14 расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, переулок Степной, 49., в соответствии с его целевым назначением и не допускать самовольного занятия земельных участков.