ООО "ВТОРОЕ-ДУ"

В адрес управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции (далее – управления) на основании обращений Ефименко Н.В. вх. № 5685/02-05-Е от 12.08.2024 получены сведения о нарушении жилищного законодательства ООО «Второе-ДУ» в части сроков предоставления ответа на обращение собственника (пользователя) помещения № 75 (далее – собственник) в многоквартирном доме по адресу: г. Кисловодск, ул. Жуковского, д. 12 (далее – МКД). Управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения) любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416). В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Постановления № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Постановления № 416 каналам связи (абзац 2 пункта 34 Постановления № 416). Из документов, приложенных к вх. № 5685/02-05-Е от 12.08.2024, следует, что в адрес ООО «Второе-ДУ» направлено обращение собственника вх. № 120 от 27.06.2024 по вопросу размера тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД. На основании пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 31 Постановления № 416 определено, что в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации, на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом информацию об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Согласно документации, представленной ООО «Второе-ДУ», что ответ исх. № 220 от 03.07.2024 на обращение собственника вх. № 120 от 27.06.2024 получен представителем собственника нарочно 04.07.2024, что подтверждено подписью, и дополнительно направлен на адрес электронной почты natulya-71@mail.ru, по указанному каналу связи в обращении. Таким образом, ООО «Второе-ДУ» соблюден порядок, но нарушен срок предоставления ответа, установленный абзацем 2 пункта 34 Постановления № 416.