ООО "МЯСООПТТОРГ"

В Северо-Кавказское межрегиональное управление Росприроднадзора (далее – Управление) поступило обращение (от 10.09.2024 №Я-1.10/13-03) по вопросам возможного нарушения действующего законодательства Российской Федерации при строительстве, реконструкции объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 26:33:100101:38, расположенном в городе Пятигорске. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:33:100101:38, расположенный в г. Пятигорске, ул. Адмиральского, 8, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – магазины, правообладатель земельного участка – ООО «МясоОптТорг» (собственность от 19.01.2023 №26:33:100101:38-26/474/2023-7). По информации Администрации города Пятигорска письмо от 13.08.2024 №08-2480-Я реконструкция магазина по ул. Адмиральского, 8 осуществляется на основании разрешения на строительство, выданного постановлением администрации города Пятигорска. Земельный участок входит в границы второй зоны горно-санитарной охраны, являющейся особо охраняемой территорией. В соответствии с п. 5 ст. 16.1 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» вступающего в силу согласно Федерального закона № 469-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» с 01.09.2024 проектная документация объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых планируются в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны, подлежит государственной экологической экспертизе, за исключением объектов капитального строительства, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации (распоряжение от 27.05.2024 № 1281-р). Объектом государственной экологической экспертизы федерального уровня является проектная документация объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов, расположенных в границах лечебно-оздоровительных местностей федерального значения, курортов федерального значения, курортных регионов, за исключением объектов капитального строительства, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации (пп. 10 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»). Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.05.2024 №1281-р утвержден перечень объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов, расположенных в границах лечебно-оздоровительных местностей, курортов, курортных регионов и проектная документация которых в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 11 и пп. 4.2 ст. 12 Федерального закона «Об экологической экспертизе» не подлежит государственной экологической экспертизе (далее – Перечень №1281-р). На основании изложенного ООО «МясоОптТорг», зарегистрированному по адресу: 357635, Ставропольский край, г.-к. Ессентуки, ул. 60 лет Октября, д. 8, при осуществлении строительства и реконструкции магазина на земельном участке с кадастровым номером 26:33:100101:38 по адресу: г. Пятигорске, ул. Адмиральского, 8 необходимо принять исчерпывающие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 5 ст. 16.1 Федерального закона от 04.08.2023 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», пп. 10 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе».