ООО "СЗ СК "ВОСТОК"

В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее: – в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО «СЗ СК «Восток» не внесены в проектную декларацию № 26-000793 объекта строительства, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Шмидта, 10 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2023 (раздел 6 проектной декларации); – в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ раздел 14.1 проектной декларации № 26-000793 не содержит информации о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи; – в нарушение п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ не заполнен раздел 19.7 проектной декларации № 26-000793, содержащий информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), по состоянию на апрель и май 2023 года. В нарушение п. 2 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в ЕИСЖС отсутствует действующее разрешение на строительство по объекту: Ставропольский край, г Ессентуки, ул Шмидта, д. 10, срок действия разрешения 26-RU26304000-39-2022 истек 04.07.2023. В нарушение п. 3 ч. 1 ст. 21, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщиком ООО «СЗ СК «Восток» не внесены в проектную декларацию № 26-000711 объекта строительства, расположенного по адресу: Ставропольский край, г Ессентуки, ул Шмидта, д. 100, корп. 5. в раздел 12.1 актуальные сведения о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок (срок действия указанного дополнительного соглашения к договору аренды от 03.12.2020 б/н от 01.06.2022 истек 02.06.2023). Не размещены в ЕИСЖС документы, предусмотренные п. 5, 7, 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: – отсутствует проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома в проектной декларации № 26-000793, объекта строительства, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Шмидта, 10. – отсутствует промежуточная бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2023 года и аудиторское заключение за 2022 год. – отсутствует извещение о начале строительства объекта капитального строительства в проектной декларации № 26-000793, объекта строительства, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Шмидта, 10. Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.