Проверка № 262101065395 от 28 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "АВАНГАРД"
Дата проведения
28 сентября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения от 16.09.2021 № 6571/02-05-Б, по вопросам осуществления государственного надзора за соблюдением ТСЖ «Авангард» состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по МКД, использования общего имущества собственников помещений в МКД (размещение детской площадки на земельном участке МКД), содержание общего имущества собственников помещений в МКД на основании мотивированного представления от 27.09.2021 № 08-04/3-пр.
задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ТСЖ «Авангард» требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений
7. Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Мотивированное представление от 27.09.2021 № 08-04/3-пр
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кухта Вячеслав Иванович | Государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями |
| Овдиенко Екатерина Игоревна | Старший государственный инспектор отдела лицензирования, контроля (надзора) за деятельностью юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и некоммерческих организаций по управлению многоквартирными домами. |
| Дрога Анастасия Юрьевна | Старший государственный инспектор по контролю (надзору) за содержанием, использованием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Ставрополь, ул. Маршала Жукова, д. 23
Дата составления акта о проведении проверки
25 октября 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Арутюнян А.А. не присутствовал на подписании акта
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При рассмотрении документов государственным инспектором установлено, что согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания членов товарищества в МКД от 25.05.2021 (далее - протокол) в собрании принимали участие только члены ТСЖ «Авангард», что является нарушением требований, статьи 44, 45, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), так как вопрос об использования общего имущества собственников помещений в МКД (размещение детской площадки на земельном участке МКД) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со статьей 145 ЖК РФ вышеуказанный вопрос не относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Авангард» - таким образом он не может быть принят общим собранием членов ТСЖ «Авангард».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1509 | В срок до 25 апреля 2022 года |
| Инициировать общее собрание собственников помещений в указанном МКД для принятия решения по вопросу использования общего имущества собственников помещений в МКД (размещение детской площадки на земельном участке МКД), (представить протокол общего собрания собственников помещений в МКД). В случае не принятия положительного решения 2/3 голосов собственников помещений в МКД по данному вопросу – произвести демонтаж указанных конструкций в соответствии с действующим жилищным законодательством. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ