ООО "САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК"

Выявлены нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов вследствие недостаточного уровня организации производственного строительного контроля застройщика ООО «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК» согласно требованию части 2 и части 4 статьи 53 ГрК РФ за работами проводимыми по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия на объекте допущены следующие нарушения законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности1 Застройщик объекта ООО «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК» допустило проведение работ затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия без разрешения на строительство Чем нарушено требование части 1 и части 51 статьи 51 ГрК РФ2 Застройщик объекта ООО «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК» не позднее чем за семь рабочих дней до начала реконструкции объекта не обеспечило направление в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти Ставропольского края извещения о начале работ с приложением следующих документов 1 копия разрешения на строительство 2 проектная документация в полном объеме а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства реконструкции в объеме необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства 3 копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий 4 общий и специальные журналы в которых ведется учет выполнения работ 5 положительное заключение экспертизы проектной документации в случае если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса Со слов директора ООО «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК» Федоренко СВ земляные работы на объекте начаты в марте 2021 г Чем нарушен порядок реконструкции объекта установленный частью 5 статьи 52 ГрК РФ3 Застройщик объекта ООО «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК» в процессе выполнения земляных работ на блоке В не обеспечило организацию лицом осуществляющим строительство индивидуальным предпринимателем Гусейновым ДАо постоянного надзора за состоянием грунта и соблюдением техники безопасности при производстве работ чем нарушены проектные решения листа 8 шифр 193907ПОРТЧ и требования части 6 ст 52 ГрК РФ4 Застройщик объекта ООО «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК» допустило производство работ в зонах действия опасных производственных факторов на блоке В лицом осуществляющим строительство индивидуальным предпринимателем Гусейновым ДАо без оформлении нарядов допусков в соответствии с приложением Д СНиП 12032001 Чем нарушены проектные решения листа 24 шифр 193907ПОРТЧ и требования части 6 ст 52 ГрК РФ5 Вопреки проектному решению листа 8 шифр 193907ПОРТЧ застройщик объекта ООО «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК КИСЛОВОДСК» допустило осуществление работ на объекте лицом осуществляющим строительство индивидуальным предпринимателем Гусейновым ДАо по проекту производства работ которым не предусмотрены мероприятия по безопасному производству земляных работ в корпусе В Чем нарушены требования части 6 ст 52 ГрК РФ