Проверка № 26160701129612 от 15 ноября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "СТРОЙ КОМ КМВ"
Дата проведения
15 ноября 2016 года — 12 декабря 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № 2 кор. 2 по ул. Транзитной в г. Пятигорске (далее - МКД), осуществляемой лицензиатом ООО УК «Коммунальщик 1», за соблюдением сроков исполнения предписания от 06.10.2016 № 1871
задачами настоящей проверки являются: исполнение предписания от 06.10.2016 № 1871, определение соответствия деятельности ООО УК «Коммунальщик 1» лицензионным требованиям, обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений
6. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований:
- Жилищного кодекса Российской Федерации;
-Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170;
- Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491;
- Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354;
- Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
- проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, по ликвидации последствий причинения такого вреда
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Андриянов Иван Андреевич | Старший государственный инспектор отдела по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (контроля) на территории региона Кавказских Минеральных Вод и восточных районов Ставропольского края. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Место нахождения юридического лица: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр. Калинина, д. 15, офис 36; место фактического нахождения юридического лица: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Ю. Фучика, д. 4, кор. 3.
Дата составления акта о проведении проверки
16 ноября 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Палиев М. А. - Инженер Технического Надзора
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки установлено, что требования предписания № 1871 от 06.10.2016 выполнены не в полном объеме, а именно не выполнены требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее – Правила № 170) и Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «Об утверждении минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 290), а именно:
наличие сырости пола подвалов из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (система канализации);
– имеются неисправности теплоизоляции, трубопроводов и арматуры системы отопления в подвальных помещениях;
– имеются неисправности теплоизоляции системы горячего водоснабжения;
- ООО УК «Строй Ком КМВ» не проведены работы по дератизации и дезинфекции подвальных помещений, акты не предоставлены;
– наличие неисправностей системы внутреннего водостока в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, наличие протечек с кровли в местах общего пользования лестничные клетки: подъезд № 2 квартиры №№28, 29, 30, подъезд № 3 квартиры №№ 43, 44, 45;
– неисправности отделочных слоев потолка и стен в подъездах №№ 2, 3, 5 (лестничные клетки 5-х этажей в подъездах №№ 2, 3; лестничные клетки 4-го и 5- го этажей в подъезде № 5).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовым |
| Дело об административном правонарушении в области охраны собственности, предусмотренное ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (Протокол № 533 от 18.11.2016) в отношении юридического лица - ООО УК «Строй Ком КМВ» направлено в мировой суд г. Пятигорска |
| 2. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Нет |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2580 | В срок до 23 января 2017 года |
| Устранить выявленные нарушения | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
место фактического осуществления деятельности: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Транзитная, д. 2 кор. 2.
Нет данных о результатах проверки