ООО СК СЗ "АВРОРА-СТРОЙ"

В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), положением об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее-инспекция), утвержденным Постановлением Администрации Приморского края от 26.11.2012 № 356-па, инспекция наделена полномочиями в области контроля и надзора за долевым строительством на территории Приморского края. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» утверждены правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) (далее – Правила). В соответствии с подпунктом «т» пункта 9 Правил застройщик размещает в ЕИСЖС ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства Согласно п. 3 «Порядка представления застройщиками ежеквартальной отчетности», отчетность представляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору. ООО СК СЗ «Аврора-Строй» осуществлялось привлечение денежных участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ в целях строительства многоквартирного жилого дома, расположенного в районе ул. Сафонова, 7 в г. Владивостоке. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у ООО СК СЗ «Аврора-Строй» по вышеуказанному объекту капитального строительства договоры участия в долевом строительстве являются действующими. В соответствии с п. 5 «Порядка представления застройщиками ежеквартальной отчетности» отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 13 «Порядка представления застройщиками ежеквартальной отчетности» контроль за полнотой и достоверностью сведений, предоставленных застройщиком в составе отчетности, а также за своевременностью предоставления отчетности, осуществляется контролирующим органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Вместе с этим, в нарушение Порядка представления застройщиками ежеквартальной отчетности, утвержденного приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, ООО СК СЗ «Аврора-Строй» до настоящего времени не представлена отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2024. При этом, согласно ч.6 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом. ООО СК СЗ «Аврора-Строй» принять меры по обеспечению соблюдения требований Федерального закона № 214-ФЗ, приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, п.п. «т» п. 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» в части представления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводной накопительной ведомости проекта строительства.