ЖСК "ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА"

Жилищно-строительным кооперативом «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» (ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА») осуществляется строительство объектов капитального строительства: «Группа жилых домов блокированной застройки «Вереск» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 16.10.2014 №RU25304000-153/2014, продленным сроком действия до 16.10.2024 г.; «Группа жилых домов блокированной застройки «Лотос» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 16.10.2014 №RU25304000-154/2014, продленным сроком действия до 16.10.2024 г.; «Группа жилых домов блокированной застройки «Адонис» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 16.10.2014 №RU25304000-155/2014, продленным сроком действия до 16.10.2024 г.; «Группа жилых домов блокированной застройки «Ирис» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 24.10.2014 №RU25304000-159/2014, продленным сроком действия до 24.10.2024 г. В соответствии с частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЕИСЖС), устав кооператива, а также следующие документы и информацию: 1) количество членов жилищно-строительного кооператива; 2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива; 3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства; 4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; 5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений; 6) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в ЕИСЖС, реестр своих членов, содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива. Осуществляющий в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома, получает сведения, содержащиеся в реестре членов жилищно-строительного кооператива, а также иную информацию из единой информационной системы жилищного строительства. Согласно Постановлению Администрации Приморского края от 26.11.2012 № 356-па «Об утверждении Положения об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края» инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий контроль и надзор за долевым строительством на территории Приморского края. В ходе мониторинга ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (наш.дом.рф) на предмет исполнения обязанности ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» по размещению в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) информации, предусмотренной Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что в нарушение требований подп. 1,2,3,4,5,6 ч. 1 ст. 123.1 Жилищного кодекса РФ ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» в ЕИСЖС не размещена информация: о количестве членов жилищно-строительного кооператива; разрешения на строительство группы жилых домов блокированной застройки «Вереск», «Адонис», «Ирис», «Лотос»; права жилищно-строительного кооператива на земельные участки 25:28:050052:1377, 25:28:050052:1378, 25:28:050052:1375, в том числе реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастровые номера и площади земельных участков, сведения об элементах благоустройства; местоположение строящихся домов блокированной застройки и их описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выданы разрешения на строительство; количество жилых помещений в строящихся домах блокированной застройки, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений; предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся домов блокированной застройки «Вереск», «Адонис», «Ирис», «Лотос». Кроме того, в нарушение ч. 3 ст. 123.1 Жилищного кодекса РФ ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» в единой информационной системе жилищного строительства не размещен реестр членов кооператива, содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива.