ЖСК "ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА"

Жилищно-строительным кооперативом «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» (ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА») осуществляется строительство объектов капитального строительства: «Группа жилых домов блокированной застройки «Вереск» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 16.10.2014 №RU25304000-153/2014, продленным сроком действия до 16.10.2024 г.; «Группа жилых домов блокированной застройки «Лотос» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 16.10.2014 №RU25304000-154/2014, продленным сроком действия до 16.10.2024 г.; «Группа жилых домов блокированной застройки «Адонис» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 16.10.2014 №RU25304000-155/2014, продленным сроком действия до 16.10.2024 г.; «Группа жилых домов блокированной застройки «Ирис» в районе ул. Лесной, 30 в г. Владивостоке Приморского края» на основании разрешения на строительство от 16.10.2014 №RU25304000-159/2014, продленным сроком действия до 24.10.2024 г. Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, регламентировано положениями статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ, при этом в соответствии с пунктом 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ контролирующий орган ежеквартально получает от жилищно-строительного кооператива отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр утверждены формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, а также порядок предоставления указанной отчетности в контролирующий орган. В соответствии с пунктом 2 Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, отчетность представляется каждый квартал, начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, и по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. На основании пункта 3 Порядка отчетность представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. Датой предоставления отчетности считается дата размещения отчетности в личном кабинете жилищно-строительного кооператива в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Пунктом 5 статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ контролирующим органом для жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, определен уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома и осуществляющий в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Согласно Постановлению Администрации Приморского края от 26.11.2012 г. № 356-па «Об утверждении Положения об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края» инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий контроль и надзор за долевым строительством на территории Приморского края. В ходе проведенного инспекцией РСН и КДС Приморского края мониторинга ЕИСЖС в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» (наш.дом.рф) на предмет исполнения обязанности по предоставлению ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами за III квартал 2022, IV квартал 2022, I квартал 2023 установлено, что ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» обязанность по предоставлению отчетности в инспекцию регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края не исполнена.