ООО "ОЛИВИН"

По результатам проведенной выездной проверки соблюдения обязательных требований ст. 48, ст. 49, ч. 5, ч. 6, ч. 7 ст. 52, ст. 51, ст. 54, ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в отношении ООО «Оливин» ИНН: 2511121506, на основании решения руководителя инспекции № 725-и от 03.10.2024, составлен акт проверки от 14.10.2024 № 03-725-и, в котором зафиксировано следующее. В ходе проведения визуального осмотра объекта капитального строительства «Двенадцатиэтажный жилой дом с административными помещениями в г. Уссурийске в районе ул. Нахимова, д. 11» 3 этап строительства» и изучения представленной документации установлено, что лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» выполнены следующие строительно-монтажные работы этапа № 4 в соответствии с разработанной программой проведения проверок, а именно: устройство монолитного железобетонного каркаса здания с отм. +27,000 до отм. +44,150, кладка наружных и внутренних стен. Одновременно в ходе проведения осмотра установлено, что ООО «Оливин» выполняются работы по заполнению дверных проемов, в том числе выполняется монтаж наружных дверей, ведущих через лифтовой холл в воздушную зону (переходную лоджию) по незадымляемой лестничной клетке типа Н1. В соответствии с л. 5 проектной документации шифр 28 10 20 793-ОДИ по объекту «Двенадцатиэтажный жилой дом с административными помещениями в г. Уссурийске в районе ул. Нахимова, д. 11. 3 этап строительства», разработанной ООО «Новая Архитектура», каждый конструктивный элемент порога наружной двери на балкон должен быть не выше 0,014 м. Тем не менее, ООО «Оливин» выполняется установка дверей с устройством порога более 0,014 м (от 0,020 м до 0,080 м), что нарушает требование п. 7.1.4 СП 59.1330.2020, Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". В соответствии с п. 6.2.19 СП 59.13330.2020 проектные решения зданий и сооружений должны обеспечивать безопасность посетителей в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 30 июня 2009 г. N 382 "Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности". На основании п. 38 Постановления Правительства РФ от 28.05.2021 N 815 (ред. от 20.05.2022) "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. N 985" в результате применения на обязательной основе п. 7.1.4 СП 59.13330.2020 обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Выполнение работ в отклонении от проектной документации лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» является нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, что в свою очередь создаёт угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Указанные обстоятельства, являются в соответствии с требованиями ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» основанием для выдачи ООО «Оливин» (ОГРН 1132511001831, ИНН 2511083138) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в целях предупреждения нарушений обществом обязательных требований ч. 6 ст. 52 ГрК РФ.