ООО СЗ "ЖИЛКАПИНВЕСТ"

В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), положением об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - инспекция), утвержденным Постановлением Администрации Приморского края от 26.11.2012 № 356-па, инспекция наделена полномочиями в области контроля и надзора за долевым строительством на территории Приморского края. Согласно ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщики обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (далее-ЕИСЖС) информацию, раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, указанную в ст. 3.1 настоящего Федерального закона. Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» утвержден порядок предоставления застройщиками отчетности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее- Приказ Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр). Согласно п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ и пункта 3, 5, 7 Порядка предоставления отчетности, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, застройщик ежеквартально предоставляет в контролирующий орган ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, путем размещения в единой информационной системе жилищного строительства не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала(далее- ЕИСЖС). В соответствии с п. 13 Порядка предоставления отчетности, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, контроль за полнотой и достоверностью сведений, предоставленных застройщиком в составе отчетности, осуществляется контролирующим органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Вместе с тем, в нарушение Порядка предоставления отчетности, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, застройщиком представлена отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 2 квартал 2023 позже установленного срока. При этом, согласно ч. 6 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом