ООО "УК"ОЛИМП"

Указанных в обращении директора ООО «Водоотведение» Токунова Ю.Н. по вопросу принятия мер в части погашения задолженности в отношении управляющей организации ООО «УК «Олимп» за потребленный коммунальный ресурс отведение сточных вод, используемый в целях содержания общего имущества, перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Водоотведение». В соответствии с пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110), нарушение лицензионного требования, предусмотренного пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. В целях реализации ст. 162 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. Таким образом, соблюдение порядка проведения расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. Установлены признаки грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата ООО «УК «Олимп» подтвержденной вступившим в законную силу судебными актами (от 11.11.2024 по делу А33-28306/2024, от 10.12.2024 № А33-21394/2024, от 07.05.2025 № А33-236/2025) задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Водоотведение» за коммунальный ресурс отведение сточных вод, используемый в целях содержания общего имущества, в размере 897 929,74руб., превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения от 31.05.2022 № 621-к, а также пп. «ж» п. 4 Правил № 416.