ООО УО "ПЛАНЕТА УЮТА"

По итогам рассмотрения сведений – обращений, поступивших посредством портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, зарегистрированных в Службе 23.01.2024 № 02-23/1218, № 02-23/1280, № 02-23/1299, № 02-23/1223, № 02-23/1224, № 02-23/1225, № 02-23/1226, № 02-23/1227, № 02-23/1228, № 02-23/1229, № 02-23/1230, № 02-23/1231, № 02-23/1243, № 02-23/1244, № 02-23/1245, № 02-23/1246, от 26.01.2024 № 02-23/1540, № 02-23/1541, от 13.02.2024 № 02-23/2685, № 02-23/2686, № 02-23/2670, по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61 (далее – МКД), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: 1. в местах общего пользования не обеспечено давление холодной воды требованиям, установленным жилищным законодательством, что нарушает обязательные требования пп. 3 п. 1 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354), п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 18 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290), пп. а, б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); 2. в местах общего пользования не обеспечено давление горячей воды требованиям, установленным жилищным законодательством, что нарушает обязательные требования пп. 7 п. 2 Приложения № 1 Правил № 354, п. 5.3.5 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 3. осветительные приборы в местах общего пользования (душевые, туалеты, коридоры, лестничные марши) содержатся в технически неисправном состоянии, что нарушает обязательные требования п. 2.7.2, п. 4.8.14, п. п. 5.6.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 4. регулярная уборка в местах общего пользования МКД не осуществляется в соответствии с приложением к договору управления, что нарушает обязательные требования п. 4.4.16, п. 4.8.14 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 5. не обеспечена надлежащая работа аварийно-диспетчерской службы (по информации граждан управляющая организация в большинстве случаев не отвечает на телефонные звонки, нарушения по заявкам граждан не устраняются), что нарушает обязательные требования п. 2.7 Правил № 170, гл. IV Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 6. неисправность внутридомовых инженерных сетей отопления и водоотведения, в том числе засоры внутридомовой системы канализации, что нарушает обязательные требования п. 5.8.1, п. 5.8.3, п. 5.8.7 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 7. по информации граждан, предыдущими управляющими организациями не производились общие весенние и осенние осмотры МКД, что нарушает обязательные требования п. 6.5.3, п. 6.6.9 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 1 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 8. придомовая территория не очищена от снега и наледи под скребок, не произведена обработка пешеходных дорожек от скользкости, что нарушает обязательные требования п. 3.6.1, п. 3.6.8, п. 3.6.21, п. 3.6.22 Правил № 170, п. 24 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 9. отсутствует надподъездное освещение и освещение на придомовой территории МКД, что нарушает обязательные требования п. 2.7.2, п. 4.8.14, п. п. 5.6.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 10. неисправность остекления оконных и балконных заполнений в местах общего пользования, что нарушает обязательные требования п. 2.6.2, п. 3.2.3 Правил 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 11. температура воздуха в жилом помещении № 15 не соответствует нормативным требованиям, что нарушает обязательные требования п. 15 приложения 1 Правил № 354. п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.