ООО УК "КОНТИНЕНТ"

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Микуцкого, д. 2 (далее - МКД) оборудован комплексом общедомовых приборов учета отопления, что подтверждается актами периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС у потребителя от 13.01.2023 № 30/2894/1 и № 30/2894/2. В ходе анализа представленных ООО УК "Континент" расчетов размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлено, что управляющая организация часть общедомового прибора учета тепловой энергии (установленного в нежилом помещении № 217 в МКД) применяет и как индивидуальный прибор учета тепловой энергии, используя для расчета формулу 3(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). При этом, при анализе приложенных материалов, в т.ч. суточных параметров, установлено, что данный прибор учета, установленный в нежилом помещении № 217 в МКД учитывает и тепловую энергию, приходящеюся на нужды горячего водоснабжения. Согласно п. 2 Правил № 354 индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении. Таким образом, с учетом вышеизложенных норм, прибор учета, установленный в нежилом помещении № 217 в МКД не является индивидуальным прибором учета. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в МКД необходимо осуществлять в соответствии с п. 42(1) Правил № 354, по формуле 3.