ООО "УК ГАРАНТ-СЕРВИС"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 1 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Енисейский район, п. Подтесово, ул. Полевая, д. 33 (далее – МКД), при начислении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную при использовании и содержании общего имущества на жилое помещение. Управляющая компания ООО «УК Гарант-Сервис» ежемесячно в составе платы за содержание жилого помещения № 1 МКД предъявляет к оплате за электрическую энергию на СОИ в соответствии с пунктом 5.11 Договора управления МКД от 01.08.2023 № 22/2023, согласно которому распределение объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды, определяемого исходя из показаний коллективного (общедомовое) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру площади каждого жилого и нежилого помещения. В ходе рассмотрения обращения в Службу не представлена информация о наличии решений, принятых собственниками помещений в МКД, в соответствии с требованиями п. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Кроме этого, Службой не представляется возможным по представленной информации ООО «УК Гарант-Сервис» определить при расчетах платы за электрическую энергию на СОИ применение социальной нормы потребления электрической энергии, которая определена законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: п. 9.2. ст. 156 ЖК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1. Организовать мероприятия по начислению платы за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную при использовании и содержании общего имущества на жилое помещение № 1 МКД, в соответствии с требованиями п. 9.2. ст. 156 ЖК РФ и применение социальной нормы потребления электрической энергии.