ООО "УК ГАРАНТ-СЕРВИС"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, у. Ленина, д. 40А (далее – МКД), при начислении размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества по жилым помещениям МКД. В Службу поступило обращение от собственников жилых помещений МКД, о нарушениях при начислении размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества по жилым помещениям МКД, а именно: нарушение требований, установленных пп. «б» п. 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), начисление платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД за жилые помещения МКД ежемесячно исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, и распределение платы между всеми жилыми пропорционально размеру площади каждого жилого помещения, без решения общего собрания собственников помещений об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. «б» п. 29 (2) Правил № 491. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: организовать мероприятия по начислению размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества по жилым помещениям МКД с учетом требований, установленных пп. «б» п. 29 (2) Правил № 491, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» .