ТСЖ "ИСКРА-2000"

В силу п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Согласно пункту 38 Правил № 354, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы. Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 утверждена социальная норма потребления электрической энергии, для населения, проживающего в жилых домах, не оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками, равная 75 кВт.ч на человека в месяц, но не менее 110 кВт.ч на абонента в месяц. На основании обращения № 02-23/14733 от 23.11.2023, поступившего в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба), по результатам обзора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система) установлено, что в платежном документе за сентябрь 2023 года при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению собственнику жилого помещения № 31 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 131 (далее – МКД), при зарегистрированном 1 гражданине по адресу данного жилого помещении, применяется социальная норма потребления не в полном объеме, тариф в пределах социальной нормы применен только к объему 106,452 кВт.ч при общем потреблении коммунальной услуги по электроснабжению 146 кВт.ч, таким образом, к объему 3,548 кВт.ч применен сверхсоциальный тариф. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Таким образом, плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги собственникам жилых помещений в многоквартирном доме должна быть выставлена по истечении расчетного периода, авансовое начисление такой платы действующим жилищным законодательством не предусмотрено. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в Системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Посредством обзора Системы установлено, что платежный документ по жилому помещению № 31 в МКД за ноябрь 2023 года размещен 10 ноября 2023 года.