ТСЖ "КЛЁНЫ"

По итогам рассмотрения сведений обращения от 16.11.2023 № 02-23/14306, по вопросу начисленной товариществом собственников «Клены» (далее – ТСЖ «Клены») платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственнику жилого помещения № 179 многоквартирного дома № 18 по пер. Маяковского в г. Красноярске (далее - МКД) и иным вопросам, установлено следующее. В ходе анализа представленных в Службу ТСЖ «Клены» документов установлено, что собственнику жилого помещения 179 в МКД в платежном документе за октябрь 2023 года ТСЖ «Клены» были произведены начисление и перерасчет за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с августа 2020 года по август 2023 года исходя из расчета двух проживающих, с октября 2023 года - исходя из расчета трех проживающих на основании акта от 25.10.2023. Вместе с тем, в части проведенного перерасчета за период с августа 2020 года по август 2023 года установлены признаки нарушения обязательных требований пункта 57(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 (далее - Правила № 354), поскольку перерасчет произведен ответчиком за период с 1 августа 2020 года, а не с 1 октября 2023 года. В соответствии с п. 56 (1) Правил № 354, дата начала проживания временных жильцов в акте о проживании указывается в случае подписания собственником жилого помещения. Собственником жилого помещения № 179 в МКД вышеуказанный акт не подписывался, в связи с чем датой начала проживания временных жильцов с целью перерасчета платы за коммунальные услуги в силу положений п. 57(1) Правил № 354, следует считать 1 октября 2023 года - первое число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.