ООО УК "ВАШ ПАРТНЕР +"

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (660049 г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, тел. 212-46-31) Красноярский край, г. Лесосибирск (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований от « 02 » октября 2023 г. № 10247-СТП 1. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее – ООО УК «Ваш партнер +»), 662547, Красноярский край, Лесосибирск город, 5-й микрорайон, дом 15 «А», ОГРН 1072454000893, ИНН 2454017954. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае: не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. 40 лет октября, д. 10 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. А именно: на момент визуального осмотра установлено следующее: - не утеплены дверные полотна, отсутствуют уплотняющие прокладки, неисправность заполнения дверных проемов входных дверей в подъезды № 1 и № 2 МКД; - неисправное состояние лестниц-углубления в ступенях от истирания; - повреждена и частично отсутствует керамическая плитка на лестничных площадках и в тамбуре подъезда № 2 МКД; - в подъездах № 1 и № 2 МКД частично остекление деревянными рамами в одну нить; - на стенах в подъезде № 2 МКД отслоение окрасочного слоя. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия (бездействие) управляющей организации по содержанию общедомового имущества, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), п. 3.2.9., п. 4.7.2., п. 4.7.8., п. 4.8.1., п. 4.8.5., п. 4.8.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: организовать мероприятия: - обеспечить соблюдение сроков периодичности проведения ремонтных работ подъездов МКД, восстановить штукатурно-окрасочный слой в подъезде № 2 МКД; - устранить неисправности по периметру оконных и дверных проемов, утеплить дверные полотна, поставить уплотняющие прокладки на дверях, в том числе входных, в подъездах № 1 и № 2 МКД; - заделать трещины, углубления, выбоины в конструкциях лестниц в подъездах № 1 и № 2 МКД; - заменить поврежденные и закрепить отслоившиеся керамические плитки в тамбуре и подъезде № 2 МКД; - оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД с соблюдением требований ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п. 3.2.9., п. 4.7.2., п. 4.7.8., п. 4.8.1., п. 4.8.5., п. 4.8.12. Правил № 170. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ч. 4 ст. 49 Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу .... (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Государственный инспектор территориального подразделения по северной группе районов службы _____________ И.В. Прудникова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя, должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) Государственный инспектор территориального подразделения по северной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Прудникова Инна Викторовна, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Привокзальная, 12, оф. 505 Тел. 39145 60289, email: les@krasnadzor.ru Экземпляр настоящего предостережения получил: ________________ (дата, должность, инициалы и фамилия) (подпись) Предостережение направлено на адрес электронной почты: gkh-les@ukgkh-les.ru (почтовый или юридический адрес, e-mail)