ООО "ТЕПЛО ПЛЮС"

Анализ информации, представленных по запросу административного органа АО «Назаровская ГРЭС» (вх. № 100-1184 от 26.01.2023 ) показал: Управляющая компания ООО «Тепло плюс» имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № 024000055 от 01.04.2015. Между ООО «Тепло плюс» и собственниками жилых помещений в 28 МКД заключены договоры управления (приложение с сайта ГИС ЖКХ). Между ООО «Тепло плюс» осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, и АО «Назаровская ГРЭС» заключен договор от 26.03.2028 № 4-ОДН (далее - Договор), в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в МКД коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах. задолженность ООО «Тепло плюс» перед АО «Назаровская ГРЭС» за расчетные периоды с мая 2021 года по май 2022 года, подтвержденная вступившими в законную силу судебными приказами (с учетом проплаченных сумм) составляет 171 163,68 руб. По информации, предоставленной ресурсоснабжающей организацией, сумма задолженности ООО «Тепло плюс» перед АО «Назаровская ГРЭС» по состоянию на 31.01.2023 составляет 447 790,40 руб. Согласно справки АО «Назаровская ГРЭС» среднемесячная величина обязательств по оплате за электрическую энергию по договору составляет 35720,21 руб., соответственно 2 среднемесячные величины обязательств – 71 440,42 руб. (= 35720,21 руб * 2) В соответствии с п. б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, помимо требований, предусмотренных п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.п. д) п. 4.1. Положение о лицензировании нарушение лицензионного требования, предусмотренного п.п. б) п. 3 Положения о лицензировании, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом относится к грубым нарушениям лицензионных требований. Таким образом, размер задолженности ООО «Тепло плюс» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Назаровская ГРЭС» подтвержденной вступившими в законную силу судебными приказами 171 163,68 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору энергоснабжения, равными 71 440,42 руб., что является грубым нарушением лицензионных требований.