ООО "ТЕПЛОСЕТЬ"

В ходе рассмотрения обращения № 02-23/4814, по вопросу задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 544, расположенному в многоквартирном доме (общежитии) по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 3, д. 25 (далее – МКД) установлены нарушения ООО «Теплосеть» при начислении платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), а именно: Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. В соответствии с п. 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к Правилам № 354: согласно установленных нормативов потребления коммунальной услуги, утвержденных для ресурсоснабжающей организации тарифов на коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354: согласно установленных нормативов потребления горячей воды, утвержденных для ресурсоснабжающей организации тарифов, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета сточных вод, при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды рассчитывается в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к Правилам № 354: согласно утвержденного норматива на водоотведение (а при отсутствии - суммы нормативов холодной и горячей воды), утвержденных для ресурсоснабжающей организации тарифов, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. Техническая возможность установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в жилом помещении отсутствует. Согласно представленной ООО «Собственник» выписки в жилом помещении (комнате) с 12.10.1998 зарегистрировано два человека: Кобец С.В. и Кобец Д.И. Вместе с тем, ООО «Теплосеть» производит начисление платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение исходя из трех зарегистрированных граждан.