ООО УК "ВАШ ПАРТНЕР +"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 6 в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 1-й квартал, д. 8 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 6, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш Партнер+», а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение требований ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), п. 4.1.3., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) - не обеспечено исправное состояние цокольного перекрытий под жилым помещением № 6, наличие сверхнормативных прогибов пола. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: организовать мероприятия и выполнить работы по мониторингу неисправности в цокольной части фундаментов здания, где расположено жилое помещение № 3, отмостки и основания под МКД, а также обеспечить работоспособное состояние цокольного перекрытия под жилым помещением № 6 в соответствии с требованиями п. 4.1.3, п. 4.3.1, п. 4.3.2., п. 4.3.3. Правил № 170, пп. «а», «б» п. 10 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, ч.1 ст. 161 ЖК РФ.