ООО "ДОМОВОЙ КОМИТЕТ"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О несоблюдении прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома № 13, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. 60 лет ВЛКСМ, по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества (проезжей части придомовой территории) собственников жилых помещений многоквартирных домов №№ 9, 9 А, 13, 15, расположенных по адресу: г. Лесосибирск, ул. 60 лет ВЛКСМ, (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Службу поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества (проезжей части придомовой территории) собственников помещений МКД. В ходе рассмотрения обращений установлено нарушение действующего законодательства управляющей компанией ООО «Домовой комитет», а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение требований ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пп. «в», «г» п. 10, пп. «г» п. 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), пункт 17 приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110) - не обеспечено надлежащее выполнение обязательств по управлению МКД в части содержания общедомового имущества МКД (проезжей части придомовой территории). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить организацию мероприятий по ремонту и восстановлению разрушенных участков тротуаров, проездов к МКД, с соблюдением требований ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «в», «г» п. 10, пп. «г» п. 11 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п. 17 Приложения 7 Правил № 170.