ООО "ДОМОВОЙ КОМИТЕТ"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Карла Маркса, д. 5 (далее – МКД), при начислении размера платы за содержание жилого помещения. В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 78 МКД, по вопросу начисления размера платы за содержание жилого помещения, а именно: нарушения требований, установленных ч. 4 ст. 158 ЖК РФ Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), управляющей организацией ООО «Домком» и применение размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2022, утвержденного постановлением администрации города Лесосибирска от 01.12.2021 № 1260 «О внесении изменений в постановление администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения», и применение с 01.01.2023 размера платы за содержание общего имущества в МКД в соответствии с постановлением администрации города Лесосибирска от 06.12.2022 № 2352 «О внесении изменений в постановление администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» без решения общего собрания собственников помещений в МКД. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 4 ст. 158 ЖК РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1. Организовать мероприятия: по начислению платы за содержание жилых помещений МКД с соблюдением требований ч. 4 ст. 158 ЖК РФ; по перерасчету платы за содержание жилых помещений МКД собственникам жилых помещений МКД с 01.01.2022 до момента принятия решения на общем собрании собственников помещений МКД о размере платы за содержание жилых помещений МКД с применением размера платы за содержание жилых помещений МКД - 31,85 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения.